主题：为什么买房要买现房和准现房

北环城周边的项目中，公园道1号应该算是准现房卖的比较多的了，其余卖的都一般，而且公园道家现房很早了。现房究竟有神马好处？今天偶来给大家八一八~

目前的市场上，有很多现房都是“期转现”：本来住建委发的期房预售证，但因为后期期房没有卖完，导致期房变成了现房，于是乎直接当现房卖了。这样就给某些购 房者一种心理暗示：现房是卖不掉的期房。但实际并非如此，部分现房属于上述情况；也有某些现房，是直接开发出来的现房。

拿因公园道来举例：虽然之前二期有点期转现的意思，但是房源很充足，直接排出了挑剩下的这一说辞，而且作为现房，买房的亲们还能实地的考察一下，选择那个户型，那个朝向都是可以自己实地好好看看的，屋子里的格局，适不适合，自己喜不喜欢都会有个直观的定位，不像期房只能通过户型图凭空想想。

现房的另一个好处是：价格比较稳定。今年的房产市场，可谓降声一片，然而英伦的房价丝毫不动。去年均价5000，今年照旧。好多期房都受到了降价风波的影响，但大家也应该理性的看一下，真正的现房，有几个降价了？

另外，现房的配套比较直观。目前很多期房喜欢说自己未来5年内有神马神马配套；但5年之后，贷款都还了很多了，配套依然没建好，总之，配套永远“在路上”。而现房不是这样，公园道周边的配套未来5年内，只可能比现在越来越好，到底有什么，小孩能上哪所学校，立马就能知道。

总之，买现房，让人心安理得。公园道的小区建设、绿化、交通及公园配套，看样板间的时候就能一并看了，所以啊，有钱还是买准现房，、期房的不确定因素太多，经不起折腾~！

我看现在有好多开发商都跑了 房子建了一半哎

客观的来说 准现房还是比较靠谱的 房子主体已经全部完事才可以叫准现的